Để triển khai thực hiện hiệu quả phương án Phát triển quỹ đất góp phần huy động nguồn nhân lực đất đai vào phát triển kinh tế - xã trên địa bàn tỉnh Đắk Nông giai đoạn 2022-2025. UBND tỉnh ban hành Công văn số 6253/UBND-NNTNMT chỉ đạo các Sở, ban, ngành và UBND các huyện thành phố như sau:
Yêu cầu các Sở, Ban ngành, UBND các huyện, thành phố Gia Nghĩa theo chức năng, nhiệm vụ được giao tổ chức triển khai các nhiệm vụ, giải pháp phát triển quỹ đất góp phần huy động nguồn lực đất đai vào phát triển kinh tế - xã hội trên địa bàn tỉnh Đắk Nông giai đoạn 2022- 2025.
Giao Sở Tài nguyên và Môi trường chủ trì, phối hợp với các cơ quan liên quan tổ chức thực hiện các nhiệm vụ:
- Tiếp tục rà soát thủ tục hành chính liên quan đến lĩnh vực đất đai để cải cách, đơn giản hóa các thủ tục tạo môi trường thuận lợi cho các doanh nghiệp, nhà đầu tư và người dân theo quy định.
- Tập trung thực hiện, đẩy nhanh hoàn thiện công tác quy hoạch sử dụng đất cấp huyện thời kỳ 2021-2030 và kế hoạch sử dụng đất cấp huyện năm 2022; công khai quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất theo quy định. Hàng năm tổng hợp, thẩm định và đề xuất UBND tỉnh danh mục các dự án tạo quỹ đất sạch.
- Thực hiện thủ tục thu hồi diện tích đất được Nhà nước giao đất, cho thuê đất để thực hiện dự án đầu tư mà không đưa đất vào sử dụng hoặc chậm đưa đất vào sử dụng theo quy định tại Điều 64 Luật Đất đai năm 2013.
- Chủ động, kịp thời hướng dẫn, tham mưu giải quyết các khó khăn vướng mắc chính sách về đất đai; thực hiện tốt nhiệm vụ định giá đất, đẩy nhanh tiến độ xây dựng giá đất cụ thể phục vụ đấu giá quyền sử dụng đất và phục vụ công tác giải phóng mặt bằng, bảo đảm theo quy định của Luật đất đai.
- Rà soát, tham mưu UBND tỉnh sửa đổi, bổ sung các Văn bản: Quyết định số 40/2018/QĐ-UBND ngày 28/12/2018 của UBND tỉnh về cơ chế, chính sách tạo quỹ đất sạch, quản lý và khai thác quỹ đất công để thu hút đầu tư phát triển kinh tế - xã hội trên địa bàn tỉnh Đắk Nông; Quyết định số 08/2020/QĐ-UBND ngày 08/5/2020 quy định Bảng giá các loại đất trên địa bàn tỉnh giai đoạn 2020-2024; Quyết định số 03/2021/QĐ-UBND ngày 22/01/2021 quy định về bồi thường, hỗ trợ tái định cư khi Nhà nước thu hồi đất; Quyết định số 20/2022/QĐ-UBND ngày 23/6/2022 ban hành quy định cơ chế tài chính thực hiện dự án tái định cư do nhà đầu tư dự án có sử dụng đất tự nguyện ứng trước kinh phí để thực hiện dự án trên địa bàn tỉnh Đắk Nông.
- Kiện toàn cơ cấu tổ chức bộ máy Trung tâm phát triển quỹ đất tỉnh để bảo đảm thực hiện và phát huy tốt các chức năng, nhiệm vụ, trách nhiệm theo quy định, trong đó tập trung chú trọng đến công tác tạo quỹ đất sạch.
- Chủ động phối hợp chặt chẽ với các Sở, Ban, ngành, các tổ chức đoàn thể tỉnh và UBND các huyện, thành phố Gia Nghĩa thực hiện hiệu quả Phương án đã phê duyệt (Phương án số 2534/PA-STNMT ngày 14/10/2022), nhằm huy động nguồn lực đất đai vào phát triển kinh tế - xã hội trên địa bàn tỉnh.
- Chỉ đạo Trung tâm Phát triển quỹ đất tỉnh nghiên cứu, lựa chọn, lập dự án đầu tư (dự án đầu tư thuộc danh mục đã được cấp có thẩm quyền phê duyệt) trình cơ quan có thẩm quyền xem xét quyết định. Đồng thời xây dựng phương án ứng vốn từ quỹ phát triển đất và các nguồn vay hợp pháp khác để tổ chức thực hiện công tác thu hồi, bồi thường, hỗ trợ, tái định cư tạo quỹ đất sạch theo đúng chức năng, nhiệm vụ được giao.
Giao Sở Xây dựng chủ trì, hướng dẫn UBND các huyện, thành phố Gia Nghĩa trong việc quy hoạch phát triển đô thị, quy hoạch khu trung tâm hành chính huyện, cụm xã trên cơ sở phát triển đồng bộ cơ sở hạ tầng giao thông, xây dựng, gắn với tạo quỹ đất sạch để phục vụ phát triển kinh tế - xã hội của địa phương.
Giao Sở Kế hoạch và Đầu tư chủ trì, phối hợp với các Sở, ngành, địa phương và các đơn vị có liên quan tham mưu UBND tỉnh phê duyệt danh mục dự án kêu gọi đầu tư; hướng dẫn thủ tục lựa chọn Nhà đầu tư để triển khai thực hiện dự án theo quy định của pháp luật; tham mưu chính sách khuyến khích, hỗ trợ đầu tư các dự án trên địa bàn tỉnh bảo đảm phù hợp với điều kiện thực tế của địa phương.
Giao Sở Tài chính chủ trì, phối hợp với các Sở, ngành có liên quan tham mưu UBND tỉnh trong việc đấu giá quyền sử dụng đất đối với quỹ đất công, ưu tiên tập trung tổ chức đấu giá đối với các khu đất công đủ điều kiện đấu giá, đấu thầu dự án đầu tư có sử dụng đất; tham mưu điều tiết, phân bổ nguồn thu tiền sử dụng đất phù hợp. Qua đó theo dõi, đôn đốc các đơn vị, địa phương liên quan trong quá trình tổ chức thực hiện bán đấu giá (đấu thầu) các khu đất, dự án để thu tiền sử dụng đất nộp vào ngân sách nhà nước theo quy định.
Kho bạc Nhà nước Đắk Nông tạo điều kiện cho các doanh nghiệp, tổ chức trong việc thanh quyết toán đối với các dự án liên quan đến đất đai được thuận lợi, nhanh gọn theo đúng quy định.
Giao UBND các huyện, thành phố Gia Nghĩa chủ trì, phối hợp với các cơ quan liên quan tổ chức thực hiện đối với các nhiệm vụ:
- Phối hợp với Sở Tài nguyên và Môi trường làm tốt công tác quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất đáp ứng yêu cầu đầu tư phát triển kinh tế – xã hội trên địa bàn; triển khai Phương án ban hành kèm theo Công văn số 2534/STNMT-ĐKTK ngày 14/10/2022 của Sở Tài nguyên và Môi trường đảm bảo thiết thực hiệu quả.
- Tổ chức công khai quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất, đồng thời quản lý nghiêm quy hoạch sử dụng đất, kế hoạch sử dụng đất đã được cấp có thẩm quyền phê duyệt.
- Chủ động đầu tư các tuyến đường giao thông trên địa bàn với mọi hình thức Nhà nước và nhân dân cùng làm gắn với việc xây dựng nông thôn mới để tăng giá trị đất; đồng thời chủ động kêu gọi, thu hút các nhà đầu tư các dự án vào địa bàn để nâng cao hiệu quả sử dụng đất, phát triển kinh tế - xã hội của địa phương.
- Tăng cường công tác quản lý nhà nước và thanh tra, kiểm tra việc quản lý, chấp hành quy hoạch đất đai, xây dựng, giao thông và xử phạt nghiêm các đối tượng vi phạm.
- Chủ động lập, phê duyệt các dự án tái định cư thuộc thẩm quyền và triển khai thực hiện giải phóng mặt bằng, xây dựng cơ sở hạ tầng hoàn thiện để bảo đảm có sẵn quỹ đất tái định cư khi nhà nước thu hồi đất.
- Chỉ đạo Ủy ban nhân dân các xã, phường, thị trấn đẩy mạnh công tác tuyên truyền trong nhân dân biết, chấp hành các chủ trương chính sách của nhà nước trong việc thu hồi, bồi thường, giải phóng mặt bằng; đồng thời tổ chức thực hiện Phương án theo chức năng, nhiệm vụ được giao.
Yêu cầu Văn phòng UBND tỉnh chỉ đạo Trung tâm Xúc tiến đầu tư và Hỗ trợ doanh nghiệp tỉnh tăng cường công tác quảng bá tiềm năng đất đai, điều kiện tự nhiên, kinh tế - xã hội của tỉnh để thu hút các nhà đầu tư có năng lực tham gia nghiên cứu, đầu tư các dự án trên địa bàn tỉnh.
Huy Hoàng